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建物設備の快適性や安定性は、ビルの価値を左右する重要な要素です。
これら設備を常に最良の状態に維持し、効率的に運転させるためには、日常的な管理や定期的な保守点検が欠かせません。
櫻井工業のメンテナンスシステムは、各設備及び、建築物をメンテナンスシステム契約により、
定期的もしくは単発的に点検するシステムです。
当社では、多数の専門技術者・設備資格者を擁し、ニーズを熟知した立場から、高度な設備管理サービスをご提供します。



◆ 建築物の診断と調査ー建物診断サービス

当社では建築物と各設備の診断及び調査をおこなっております。
現状を把握し、建物保全維持管理のための現状の報告及び提案と 改善案長期修繕計画の作成を行います。

【調査・診断サービス】
建築物及び建築設備の老朽・劣化診断調査を行います。
(当社施工による参考見積り及び改修計画案の提出)

◆ 給水設備の診断
 ・鉄管サンプル採取による切断検査
 ・水質検査による老朽化検査
 ・特殊カメラによる配管内部診断


◆ 内外装診断
 ・点検による内外装塗装部の調査・診断
 ・点検によるコンクリート部の調査・診断
 ・点検による金物類の調査・点検
 ・防水層の老朽診断

*他、精密及び別途指示による診断・調査は有料となる事がございます。
*診断結果は状況報告及び設備、建物改修工事計画書として提出させていただきます。

◆ 緊急異常にも対応ー緊急24時間体制

・緊急時には24時間体制で異常の処置にあたり皆様の生活を保守します。

[24時間体制対象項目]
・給水設備に関する異常(水漏れ、断水)
・排水設備の関する異常(水漏れ、溢れ)
・消防設備に関する異常(警報、及び誤作動)
・制御機器に関する異常(給水ポンプ制御・給油制御・他制御物)
・他建築物における緊急を要するすべての以上(昇降機は除く)

*夜間・休日対応は緊急のみに対応するため転送電話による受付となっております。
ご用件とご連絡先を入れてもらい係員が至急折り返しご連絡するシステムです。

◆ 排水管の洗浄及び貯水槽の清掃ー各設備の清掃と洗浄

排水管の洗浄、詰まりの対処
・各種洗浄機を保有し現場に合わせた排水管洗浄を実施しております。
・万が一排水管が詰まる等事故が発生した場合、24時間体制でその処置に当たります。
・マンション等維持管理の為の排水洗浄を低価格で行っております。

[貯水槽の清掃]
設備の保守と共に、当社では貯水槽の清掃業務も承って総合的な設備の維持管理を 行っております。
[他各種配管の洗浄]
排水管の他にも、給水給油管・冷暖房配管・他設備機器の洗浄も承っておりますので ご相談ください。




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